静岡市葵区西門町5-6

シャトレ静岡

価格 1億4,370万円

利回り 9.88%

満室想定年収:1,874万円/想定月収:156万円

詳細項目

評価

物件動画

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シャトレ静岡 収支表

​収入明細

​支出明細

シャトレ静岡 

悪化シミュレーション

 ▶ 自己資金0万16,200万借入
 ▶ 金利1%35年返済
 ▶ 空室率0%

シャトレ静岡

既存アパート家賃考察

(周辺空き室家賃と空室調査) 

下記データを参考にすると

【考察】

​周辺にはRCが多く、間取りに関係なく広めなものが多い。すべての物件において、駐車場は完備されていなく、別契約となっている。周辺には築10年前後のものと40年前後のものまであるが、㎡単価は大きく下がる。しかし、建築費と考え合わせれば、立地で家賃単価は下がりすぎないので、長いスパンで経営はしていけると考えられる。

周辺家賃情報(入居&空室)

当該物件周辺の専有面積家賃

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